贵安新天地的小区信息

〖壹〗 、福州可容纳20万人的超级小区主要有贵安新天地和罗源湾滨海新城 ，具体信息如下：贵安新天地位于福建福州，是一座经过近10年时间将山区小镇打造成的“超级小区 ” 。该项目通过大规模的开发和建设
，成功将原本的山区小镇转变为一个可容纳十多万人居住的现代化社区。

〖贰〗、以满足不同居民的需求和期望
。总之，贵安新天地包含了多个各具特色的苑区 ，这些苑区涵盖了商业
、文化和居住等多个方面
，为居民提供了便捷、舒适和多样化的生活环境。以上内容仅供借鉴，如需获取更多关于贵安新天地的详细信息 ，建议访问其官方网站或询问当地的房地产专业人士 。

〖叁〗 、贵安新天地XX小区是其中较好的一个小区
。该小区地理位置优越
，位于贵安新天地的中心地带，交通便利 ，周边生活配套设施齐全。以下是 地理位置与环境优势 XX小区位于贵安新天地核心区域
，周边绿树环绕，空气清新 。小区内绿化率高 ，环境优美
，为居民提供了良好的居住环境
。

〖肆〗
、配套设施的完善 在贵安新天地中，苑的配套设施尤为出色。小区内部配备了高端的商业设施 ，包括大型购物中心、餐饮娱乐等，满足了居民的日常生活需求 。此外
，该区域还设有优质的学校 、医疗机构等公共服务设施，为居民提供了全方位的生活保障
。这些设施的完善程度 ，进一步提升了苑的吸引力。

〖伍〗
、楼层状况 预计建设47栋
，包括别墅、商铺和高层建筑，高层预计在16—22层 装修情况 毛坯福州贵安新天地欢乐世界2013年10月1日试营业 项目占地近700亩 房价图当前均价：5800元/㎡ ，房贷计算器 贵安新天地紧邻福州绕城高速
，距福州市区 、连江县城等仅20分钟车程，至长乐世界机场约40分钟 ，交通方便快捷 。

贵安新天地二手房历史费用

〖壹〗
、二手房均价：5190元/㎡（未标注具体时间）
。部分房源历史报价：957㎡
，总价58万，均价5630元/㎡；986㎡ ，总价39万
，均价3945元/㎡；1113㎡，总价50万 ，均价4233元/㎡。 贵安新天地贵香苑 2025年9月挂牌均价：4765元/㎡ 。

〖贰〗、贵安：十年发展停滞，房价几乎未涨贵安新天地2012年：60-140㎡户型
，最低4500元/㎡。

〖叁〗 、楼层状况 预计建设47栋，包括别墅
、商铺和高层建筑 ，高层预计在16—22层 装修情况 毛坯福州贵安新天地欢乐世界2013年10月1日试营业 项目占地近700亩 房价图当前均价：5800元/㎡
，房贷计算器 贵安新天地紧邻福州绕城高速，距福州市区、连江县城等仅20分钟车程 ，至长乐世界机场约40分钟
，交通方便快捷
。

〖肆〗 、贵安新天地楼盘地址：连江贵安新天地休闲旅游度假区。贵安新天地位于誉有“福州后花园，天然大氧吧”之称的贵安温泉旅游度假区 ，是中国500强企业--世纪金源集团回归家乡福州打造的集旅游、商业
、住宅休闲养生等多位一体的超级旅游商住综合体 。

〖伍〗、他们可以根据您的需求提供详细的报价和相关信息
。同时
，您还可以考虑与其他购房者交流，了解当地的房地产市场动态 ，以便做出明智的决策。请注意
，以上关于贵安新天地别墅费用的描述仅为一般性信息，具体费用还需根据实际情况进行了解 。加粗的表述用以突出重要信息 ，以增强阅读者的注意和理解
。

贵安新天地别墅多少钱

〖壹〗 、贵安新天地是一座高端住宅区，其别墅费用较为昂贵。一般来说
，其别墅的费用可能达到数百万甚至更高 。具体的费用取决于别墅的大小
、位置、配套设施以及市场供求等因素
。此外，该地区的经济发展状况 、政策支持等也会对别墅费用产生影响。贵安新天地别墅的费用受到多方面因素的影响 。

〖贰〗
、国内最大的废弃别墅群位于福建连江的贵安新天地
。这片别墅群包含了几百栋已经建成的别墅 ，然而却废弃了十多年。这些别墅并非烂尾楼
，而是水电设施已经完备的现房 。尽管每栋别墅的价值不菲，最低费用都要二千多万 ，但由于各种原因
，这些别墅一直未能售出，导致了长时间的空置。

〖叁〗、楼层状况 预计建设47栋 ，包括别墅 、商铺和高层建筑
，高层预计在16—22层 装修情况 毛坯福州贵安新天地欢乐世界2013年10月1日试营业 项目占地近700亩 房价图当前均价：5800元/㎡，房贷计算器 贵安新天地紧邻福州绕城高速 ，距福州市区
、连江县城等仅20分钟车程
，至长乐世界机场约40分钟，交通方便快捷
。

〖肆〗、贵安新天地部分小区二手房历史费用及成交记录如下： 贵安新天地贵府苑 2025年8月成交记录：8月10日：1073㎡ ，总价59万，均价5477元/㎡；8月8日：300㎡
，总价14万，均价3838元/㎡；8月3日：500㎡ ，总价19万
，均价3686元/㎡。2025年9月借鉴均价：4861元/㎡，环比上涨68% 。

〖伍〗 、贵安：十年发展停滞 ，房价几乎未涨贵安新天地2012年：60-140㎡户型
，最低4500元/㎡
。

贵安,已经没有坑了,再降下去,就是送房子给你

〖壹〗
、贵安房价已跌至低位，继续下降空间有限 ，当前部分房源成交价已接近成本线
，继续降价可能面临有价无市或业主放弃售房的情况。贵安房价现状与趋势费用跌幅显著：贵安房价从早期5000元/平米跌至近期成交价3742元/平米（以贵安新天地贵锦苑2024年6月成交房源为例），跌幅超25% 。

〖贰〗、回到话题上 ，我态度很明确
，贵安房子不能买，多少钱都不要 ，投资更需要谨慎
。原因如下：贵安房子很保值，保值的原因是它压根就没怎么升值[捂脸]2012年到2017年福州哪个板块的房子没有翻一倍的
，就是贵安没有。

〖叁〗 、在福州贵安，确实存在以十万块全款买到一套房子的情况 ，例如2025年2月成交的“先生的山B区
”一套产权317平米的房源
，总价9万 。以下是详细分析：成交案例：2025年2月，“先生的山B区”成交一套产权317平米的房源 ，户型为1房1厅
，低楼层、毛坯房
、朝南向，总价9万 ，成交单价2815元/平米
。

〖肆〗、0㎡房源按3500元单价计算
，二手房房屋总价大概40多万一点，而送出来的房子还有50来万贷款需要偿还 ，接受者需多承担好几万债务。项目宣传与实际情况不符房价疯狂时期的18年
，当代MOMA未来城想尽办法打擦边球卖房，项目宣传选取花溪政务区 、花溪文旅核心区
、毗邻孟关世界汽贸城等优势地段 。